Créer de la valeur durable
Nous allions une capacité à sourcer les meilleures opportunités de marché à une culture du dialogue avec les collectivités pour anticiper les enjeux de la ville de demain. Nous développons une offre urbaine de qualité avec des actifs immobiliers ancrés durablement dans le territoire local.
Nous garantissons une bonne réalisation en associant une solide pratique de la maîtrise d’ouvrage à une expérience de plus de 20 ans en gestion d’exploitation des immeubles, ce qui nous permet de transformer ce savoir-faire en valeur immobilière ajoutée.
Nous gérons les investissements au plus près de votre stratégie. De l’optimisation du montage financier au respect de votre stratégie d’investissement en passant par la tenue des états financiers, votre projet est piloté en finesse.
Les étapes pour concevoir et vivre des stratégies d'investissement personnalisées
Forts de notre savoir-faire et de notre expérience en développement de fonds d’investissement et en gestion d’actifs immobiliers, nous concevons des fonds qui conjuguent choix pertinent d’immeubles et montage financier performant.
Personnalisation et optimisation de votre stratégie d'investissement
Nous analysons ensemble et prenons en compte vos objectifs personnels de création de valeur : durée de détention souhaitée, taux de rendement espéré, distribution de revenus ou capitalisation, etc.
Sélection et accès à des actifs immobiliers de qualité
Nous choisissons avec soin le ou les actif(s) adapté(s) à votre type de projet (taille, durée, typologie de biens) avec un fort ancrage au sein de grandes métropoles régionales et en Ile de France et délivrant de la valeur.
Pilotage de votre investissement à chaque étape du projet
Nous pilotons votre investissement avec agilité, en garantissant une proximité et une accessibilité d’équipes expertes : fiabilité des partenaires et qualité du réseau Sogelym Dixence Investment Management, gestion financière et technique des immeubles, transparence de l’information et du suivi de votre placement, veille règlementaire, etc.
Une expertise métier mise à votre disposition
L'agilité : moteur de nos stratégies, créateur de vos opportunités
Notre société d’Investment Management, de par sa dimension à taille humaine et la souplesse de ses équipes, est capable de se positionner sur des stratégies complémentaires et différenciantes.
Nous disposons d’une expertise complète et sommes ainsi en mesure de proposer des stratégies d’investissement variées, notamment :
- CORE+
Un effet de levier modéré et une gestion dynamique - VALUE-ADD
Un effet de levier important et de la création de valeur
Nous nous positionnons sur les principales classes d’actifs, tels que les bureaux, les commerces, les locaux d’activité ou encore le résidentiel. L’agilité de notre structure nous permet également de travailler des opérations variées : sale & lease-back, VEFA, manage-to-green…
Capitalisez sur notre expertise de l’immobilier pour engager des stratégies d’investissements sélectives et durables
Expertise
Groupe familial indépendant et expert de l’immobilier spécialisé dans le développement de projets tertiaires et mixtes, nous maîtrisons les cycles sur toute la chaîne de création de valeur : sourcing, vente, exécution, valorisation.
Engagement
Mobilisés à vos côtés pour concevoir des offres sur-mesure adaptées à vos besoins, nous privilégions la proximité et réactivité et construisons sur une relation de confiance fondée sur la transparence.
Sélectivité
Nous nous engageons sur la sélectivité des partenaires, des immeubles et du montage financier. Nous poursuivons une politique de transparence et sommes exigeants quant au traitement équitable de nos partenaires et prestataires.
Durabilité
Au travers d’une volonté forte de s’inscrire dans le long terme, prendre en compte les enjeux environnementaux, sociaux et de gouvernance (ESG) fait partie de nos priorités. Nous intégrons les critères ESG ainsi que le Décret Tertiaire dans l’ensemble de nos processus.
Stratégie
Dans une démarche de stratégie durable, nous appréhendons avec les collectivités les développements urbains dans leur ensemble pour saisir des opportunités, anticipons les enjeux de la ville de demain et intégrer les innovations technologiques pour valoriser le suivi de la gestion des actifs.